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Encontrar tu primer apartamento que realmente sea tuyo es una experiencia emocionante e intimidante. Todas las nuevas reglas y requisitos con los que debe familiarizarse le consumirán mucha energía, pero si aborda esto de manera inteligente y con la planificación adecuada, puede esperar disfrutar de la independencia de finalmente tener un apartamento propio..
Aprenda a comprometerse
¿No puedes permitirte ese loft que has estado mirando durante bastante tiempo? Considere encontrar a alguien con quien compartir el alquiler y los gastos del hogar. ¿Ha descubierto que su rango de precios no incluye unidades con acceso a piscina, gimnasio o lavandería? The Balance sugiere determinar cuánto puede pagar desde el principio y aprender a comprometerse en función de los recursos que tenga actualmente disponibles..
Recuerde que este es su primer apartamento, y aunque debe encontrar un lugar donde pueda quedarse por más de un par de meses, no tiene por qué ser la casa de sus sueños, solo una casa donde puede trabajar para perseguir sus sueños..
Aprender a comprometerse no es tan malo y puede brindarle opciones que no creía que fueran posibles si hubiera cumplido con sus requisitos iniciales..
Consiga un agente o corredor local experimentado
Las reglas de bienes raíces varían de un estado a otro y de una ciudad a otra. Las leyes, las tarifas y los impuestos juegan un papel importante en su capacidad para adquirir el mejor apartamento que sus recursos disponibles pueden comprar. Encontrar el agente o corredor adecuado implica hacer su propia investigación sobre los requisitos inmobiliarios locales.
En pocas palabras, su agente elegido debería poder explicarle claramente todo lo que no comprenda sobre los requisitos del área a la que desea mudarse. Este es un movimiento especialmente crucial para cuando se muda a grandes ciudades o metrópolis con mercados inmobiliarios notoriamente feroces. Yoreevo tiene una lista de información vital para compradores primerizos en Nueva York y recomienda contratar un agente de compradores que tenga mucha experiencia en ayudar a compradores o inquilinos por primera vez..
Además de asegurarse de obtener un buen trato, conseguir un agente o corredor experimentado que lo respalde le dará más confianza para buscar acuerdos que inicialmente pueden parecer demasiado elevados para su rango de precios. Al evaluar las opciones disponibles, un agente lo ayudará a obtener el valor de su dinero.
Obtenga un garante de su lado
Como Jimmy, soy de CNBC, explica sin rodeos "El hecho de que crea que puede pagar el alquiler no significa que el propietario esté de acuerdo". Es por eso que necesita un garante, el responsable de pagar el alquiler en caso de que de alguna manera usted no pueda. Un garante puede ser una empresa privada como Insurent, cuya base de clientes está compuesta principalmente por jóvenes, el grupo que más necesita un garante..
La mayoría de las principales ciudades metropolitanas como Nueva York, Washington DC y San Francisco requieren este tipo de acuerdo antes de permitir que los inquilinos novatos firmen un contrato de arrendamiento. A veces, los familiares o tutores mayores y económicamente estables pueden actuar como garantes; los requisitos dependen de la ciudad. En términos generales, cuanto más pequeña es la ciudad, es menos probable que necesite un garante. Pero si planea mudarse a una ciudad importante, debe estar listo para buscar una.
Planifique su mudanza en el marco de tiempo ideal
Los apartamentos suelen volver a entrar en el mercado alrededor de un mes antes de que estén listos para mudarse. Si está listo con la mayoría de los requisitos, generalmente solo toma un par de días procesar su solicitud como inquilino potencial.
Tome la decisión de mudarse de 24 a 30 días antes de la fecha de mudanza real. Decidir antes de esto significa renunciar a los apartamentos posiblemente ideales que aún no han vuelto al mercado, y decidir más tarde significa correr el riesgo de perder un apartamento que ya le interesa..
En relación con esto, también es una buena idea programar su mudanza durante la temporada baja de alquiler; esto significa lejos del inicio de la escuela y más cerca de los meses de verano cuando hay más unidades disponibles para arrendamiento a largo plazo, lo que también podría significar alquiler más barato en general.
Aproveche esta oportunidad para despejar el desorden
Si hay algo realmente asombroso en la locura organizativa inspirada en Marie Kondo de este año, es que resalta el estado desordenado de la mayoría de los hogares en los Estados Unidos hoy en día. Sigue sus consejos y revisa tus pertenencias personales; si no te alegra, no lo lleves a tu primer apartamento. Como una de las 6 formas de Lifehacks para hacer de su hogar un lugar verdaderamente relajante, el desorden activo le permitirá establecer un nuevo espacio que es decididamente suyo, uno que no viene con el equipaje de sus antiguos espacios habitables..
No hay razón para sentirse intimidado ante la perspectiva de alquilar su primer apartamento. Investigue todos los requisitos para mudarse a su pueblo o ciudad de destino, haga una lista de verificación de los requisitos y asegúrese de que realmente puede pagar el apartamento al que se dirige. Lo tienes!
